超級賣場

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

受到房地合一稅等多重利空因素夾擊，高雄新成屋去（105）年平均下滑10％到20％之間，其中，最受矚目的3大重畫區房價，亞洲新灣區因重大公共建設持續發酵，整體的平均房價不跌反漲，雖然上漲的幅度只有1.4％，卻是3大重畫區表現最搶眼的。

至於農16特區、以及美術館特區，因為過去5年的漲幅至少超過50％以上，因此，房價也都反映漲多必跌的結果，其中，農16特區下殺幅度最大，達15.1％、美術館特區向下調整約7.8％。

住商機構昨（16）日在高雄舉行新春茶會，住商機構高屏澎區協理林祺博指出說，近期高雄市買氣有加溫趨勢，一方面是自用買盤積極進駐，二方面是高雄一系列重大建設陸續完工，讓屋主認同未來大高雄的前景，不少買方為在地換屋、或為兒女置產，甚至小港機場因可直飛香港，近期也有香港客來詢問亞洲新灣區的房屋。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡、以及住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞指出，亞洲新灣區內5大建設陸續完工啟用，成為高雄市近年熱門話題，也成為高雄指標豪宅區域。

她們表示，亞洲新灣區平均房價每坪僅13.06萬元，房價基期低，主因在於區域內有2到3千戶的國宅，單坪房價約在11萬左右，而20年左右的大樓單坪價格則在16萬元左右，房價與豪宅物件之間，有顯著差距，因為，一般5年內的豪宅物件單坪約30萬元，而百立及遠雄推出的豪宅型物件則一坪約40萬元，價格為國宅以及20年大樓的3到4倍。

郎美囡說，亞洲新灣區的的整體平均房價104年約12.88萬元，105年約13.06萬元，在房價向下修正聲中，獨自撐盤，還微漲1.4％，跟農16特區、以及美術館特區的房價走勢不同，除了亞灣的公共建設、以及對後市的樂觀，房價相對處於低基期，也是重要因素。

而農16特區和美術情趣睡衣館特區內的房價，出現7.8％到15.1％的向下修正，主要則是反應漲多回軟的正常現象。

郎美囡和林祺博表示，105年全年信心與基本面不足，造成買氣萎縮，今年以來市場已經逐漸撥雲見日，而過去出現修正的重畫區，只要有基本面，未來仍有可期。

【記者洪筱蕾台北報導】行動通訊時代，想去哪玩只要滑一滑手機，幾乎所有資訊都能輕易搜尋得到，但是資訊過多與分散，往往讓人不知所措。為了讓前往恆春旅遊的遊客享有更為智慧、豐富與便捷的旅遊體驗，屏東客運跳脫傳統客運運輸服務，結合行動通訊與智慧手持應用，打造「瘋趣台灣－墾丁好行」4G智慧旅遊創新服務平台，致力推動屏東半島無縫智慧旅遊生活圈。

「瘋趣台灣－墾丁好行」4G智慧旅遊服務，從交通行動車票預約、熱門主題式旅遊套票販售、達人樂遊攻略、在地食宿樂遊、地方特產販售等，全部一機包辦，讓旅客一次完成旅遊行程規劃。旅遊途中結合定向服務的資訊推播，當旅客到達特定景點時，APP會自動推播相關特產商品廣告、影片或折價促銷訊息，106年也將推出英語、日文版本的App，提供國外旅客同樣智慧便利的旅遊服務。

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