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工商時報【袁顥庭、王玉樹╱台北報導】

南科25日（桃園市大溪區自慰套三）早上8點多發生停電，主要是樹谷園區受到影響，包含面板大廠群創、設備廠東捷都有廠房位於此區。雖然台電於第一時間恢復供電，但對於電力一刻都不能停的面板生產線而言，仍受到影響。

群創指出，台電25日上午8點21分無預警壓降，造成群創台南六廠與七廠停電，群創啟動緊急備用電力，並疏散人員。群創員工安全無虞，台電亦於中午恢復供電，預計下午陸續恢復產線運作，對產能有些微影響，群創會加緊趕工，不影響客戶出貨權益。

對南科跳電事件，台電昨表示歉意。事故是因台南新市區道爺一次配電變電所的16萬1仟伏特1及2號匯流排發生跳脫，造成該變電所2號配電變壓器及奇晶六、奇晶七廠等2家大用戶停電。其中，2號配電變壓器於8分鐘後完成轉供復電；奇晶六、七廠2家大戶，則經搶修後於12時02分復電。

台電強調，嘉南供電區營運處已經與設備製造廠東台公司進行分析檢討會，初步推斷是變電所內設備故障導致跳脫。目前已針對其他同型設備進行檢測，未來將研擬再發防制對策，確保同型設備不再發生。

對於廠商損失，台電強調，全世界電業基於天災或設備故障等不可掌控因素，沒有人可以給予保障。只能依停電時數給予廠商每小時扣抵基本電費千分之三減免。

工商時報【蔡武穆】

柬埔寨投資熱，兆基集團在金邊鑽石島自建自售的兩個建案「鑽石凱撒」及「鑽石雙星」，前者酒店式公寓230戶已接近完銷，後者鑽石雙星以A級商辦及住宅合一推案，其中商辦已銷售7成，該公司複製台灣代租代管的成功經驗，以售後回租保證出租的經營模式，受到投資客戶的信賴，是目前台灣赴柬國經營房產唯一成功的物業管理公司。

對比十年前的鑽石島，簡直兩樣情，十年前荒煙漫草，現今的鑽石島已規畫開發達8成以上，不但有大使館在這設立，市政廳、國際學校、商城、歌劇院、展覽館、高級別墅、商辦大樓等一一拔地興建，兆基業務蘇俊仲告訴記者，與其說是柬國的信義計畫區，從地理位置及經貿建設來看，這裡更像上海浦東陸家嘴金融特區，尤其是555米地標鑽石塔完工後，儼然是上海的東方明珠。

蘇俊仲說，3年前鑽石島內房價每平方米2,000美元，現在已經來到均價3,000美元，幾近漲了5成，然而，這還只是鴨子划水的階段，根據錢納裡工業化理論階段，GDP人均收入超過3,000美元以後經濟躍升會更為快速，城市化、工業化呈現爆發性成長，屆時住房更會是投資熱點；2015年柬國人均1,238美元，2016預估增至1,328美元，5－7年可望將突破3,000美元，對比台灣1961－1984年間經濟發展，從最初獎勵投資、十大建設到竹科經濟效應也是如此。

「鑽石凱撒」及「鑽石雙星」分別位於法國城的兩邊，正好在鑽石島的中段，從已完工的「鑽石凱撒」向四周望去，可看見彰化縣芳苑鄉正妹聊天鑽石島前中後發展，遠望可見湄公河及百色河交界，視野相當漂亮；更前端的「鑽石雙星」，以30層A級商辦與32層酒店式住宅大樓L型拼接，外邊面河，內面環抱人造沙灘，與鑽石塔及未來的雙子摩天大樓成黃金三角，是鑽石島商業的精華區，目前「鑽石凱撒」65％台灣人投資、本地人則占35％，三個月內出租率已達50％，而「鑽石雙星」的酒店式公寓去年底開售，柬國本地人也看好當地的房市，短時間內已成交60多戶。

兆基集團擁有10年以上代租代管經驗，在台北市管理超過2,000間房產，該公司表示：投資者最怕投資標的成為海外孤兒，因此早在2014年投資初期，旋即配套成立「鑫兆基（柬埔寨）物業管理公司」，並派駐台籍幹部駐點傳承台灣的成功經驗到柬埔寨，守護著投資客戶的海外資產；公司建案都有提供3年保證回租方案，讓客戶在等待房價的上漲過程中，每年都還享有房價6％～8％的租金收益，獲取海外房產雙重獲利，並透過完善的物業管理贏得客戶信任的合作關係。

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